Det er ikke til å komme fra at pengene får litt ekstra raske ben å gå på når badet skal pusses opp eller renoveres. Samtidig er det en investering som kan bidra til å heve standarden på boligen, og som du vil ha glede av i lang tid – hvis det blir skikkelig gjort.
I snitt regner man gjerne med en pris på mellom 200 000 og 400 000 kr for en totalrenovering. Fordi hver forbruker og hvert bad er forskjellig, er det likevel umulig å gi et klart svar på eksakt hvor mye du må beregne å bruke på et slikt prosjekt, for det er mange faktorer som vil bidra til å drive prisen opp eller ned.
Oppussing eller renovering?
Med en fellesbetegnelse kaller vi det gjerne bare å «pusse opp» når vi gjør noen utbedringer, uavhengig av hvor omfattende inngrep det er snakk om. Fagmessig er det imidlertid forskjell på begrepene.
Oppussing går vanligvis mest på det rent estetiske. Det kan bestå i ting som å male, legge mikrosement eller nye fliser utenpå de gamle (flis på flis), fornyelse av inventar/innredning og lignende. Det handler med andre ord om å gi badet et nytt utseende uten nødvendigvis å gå nevneverdig i dybden, og er en enklere og mindre omfattende løsning enn en
totalrenovering – som betyr at hele badet strippes inn til reisverket, og alt bygges opp igjen på nytt.
Da får du i praksis et helt nytt bad, med de fordelene som følger med dette.
Å foreta en overflateoppussing vil naturlig nok være en langt rimeligere løsning enn å totalrenovere, og kan ofte være et godt alternativ i tilfeller hvor du
- Bare ønsker å gi badet et nytt og mer moderne utseende
- Badet fortsatt har mange forventede leveår igjen (Man regner med at et bad som er bygd etter forskriftene og er i god stand har en levetid på mellom 20 og 30 år, men dette kan variere noe)
- Du er trygg på at membran og røropplegg er i orden, og det ikke vises noen tegn til lekkasjer eller fuktskader
Det er imidlertid greit å være klar over at en slik form for fornyelse ikke nødvendigvis vil forlenge levetiden på badet, da alderen på ting som membran og tekniske installasjoner fortsatt vil være den samme som før.
Å totalrenovere anbefales i tilfeller hvor
- Badet er gammelt og det må forventes at røropplegg, membran og lignende synger på siste verset
- Det er tegn til lekkasjer/fuktskader
- Du ønsker å gjøre større forandringer, som for eksempel å endre planløsning eller å flytte rør og installasjoner
- Det er tekniske utfordringer, som utdatert elektrisk anlegg, mangelfull ventilasjon eller lignende
Valg av håndverkere
En vesentlig del av kostnadene i forbindelse med oppussing/renovering ligger i selve arbeidet som skal utføres. I snitt kan man forvente at mens omtrent halvparten av utgiftene er knyttet til materialer og utstyr, går den andre halvparten til å betale for håndverkstjenester. Dette kan imidlertid variere i hvert enkelt tilfelle.
For å sikre at arbeidet blir forskriftsmessig utført, anbefales det å overlate oppussing/renoveringsjobber av bad til fagfolk, og jo større omfanget av jobben er, desto flere typer håndverkere vil det være bruk for.
Skal badet totalrenoveres, er det normalt behov for både rørlegger, elektriker, tømrer, murer og maler.
Hvor mye du må regne med å betale for de tjenestene håndverkerne utfører kan avhenge av flere ting.
Størrelsen på jobben vil naturligvis være av avgjørende betydning, men det kan også være andre faktorer som spiller inn, som blant annet hvilke rutiner bedriften har i forhold til å beregne pris. Enkelte opererer med en fastpris på hele jobben, mens andre regner timer. Noen tar seg betalt fra de setter seg i bilen hjemme, mens andre starter taksameteret først når de har kommet fram – osv.
Hvor du bor kan også påvirke prisen. Er du bosatt i Oslo eller i en av de andre store byene våre, kan du regne med å måtte betale en høyere timepris for håndverkstjenester enn det som er tilfelle i mindre sentrale strøk.
Alt i alt er det fornuftig – og som oftest lønnsomt å bedrive litt godt, gammeldags detektivarbeid før du bestemmer deg for hvem du vil sette bort jobben til, og å hente inn tilbud fra flere bedrifter, sånn at du kan sammenligne og velge den/de som kan gi deg det tilbudet som passer best for deg.
Sett deg godt inn i hva pristilbudet omfatter, hva som er inkludert – og hva som eventuelt ikke er det, sånn at du unngår noen overraskelser senere.
Tilbud som virker altfor gode til å være sanne, er som regel det og kan være verdt å styre unna, ellers kan billig fort vise seg å bli dyrt likevel.
Fagrådet for våtrom (FFV) anbefaler å velge en Godkjent våtromsbedrift når du skal pusse opp/renovere bad. Dette er håndverkere som har spesialisert seg på bad, og som forplikter seg til så langt det er mulig til å bygge dem i henhold til Våtromsnormen, noe som vil gi deg som kunde en ekstra sikkerhet.
En oversikt over alle Godkjente våtromsbedrifter finner du på hjemmesiden til Fagrådet for våtrom, ffv.no
Inviter den/de som skal utføre oppdraget hjem til deg på befaring. Da vet de på forhånd hva jobben går ut på og kan planlegge ut fra det, samtidig som de kan hjelpe deg å finne gode løsninger og gi tips og råd.
Selvgjort er velgjort?
Selv om du kanskje ønsker å spare mest mulig på å gjøre deler av jobben selv, er det sikreste likevel å overlate arbeidet til kompetente fagfolk. Det er ikke alle arbeidsoppgavene det nødvendigvis er noe forbud mot å utføre på egen hånd, men å legge noe særlig med egeninnsats i bygging av bad, anbefales ikke. Det tukler fort til ansvarsforholdet mellom deg og håndverkeren, og det er viktig med dokumentasjon på at arbeidet er fagmessig utført.
Ønsker du likevel å bidra, kan du vurdere å klargjøre for håndverkerne ved å rive ut det gamle badet og å kjøre bort avfallet. Før du river, er det en god ide å konferere med håndverkeren, sånn at du ikke river noe du ikke burde ha revet – ellers er det ikke sikkert at innsatsen din blir særlig lønnsom.
Hvor komplisert er jobben?
Enkelte arbeidsoppgaver er mer omfattende og tidkrevende enn andre, og når ting tar lenger tid, vil dette igjen føre til flere arbeidstimer og dermed høyere kostnader.
Det kan være at det er vann- eller fuktskader som må utbedres, eller at du ønsker å endre romløsningen, eksempelvis for å tilrettelegge for rullestolbruker.
Det kan også dreie seg om andre ting, som for eksempel installering av veggsluk i stedet for vanlig sluk i gulvet, valg av innbyggingsarmatur kontra et som er veggmontert, innebygde spotter i taket osv.
Størrelsen på badet
Naturlig nok er det rimeligere å pusse opp et lite bad enn et som er større, men prisforskjellen trenger likevel ikke nødvendigvis å være like stor som man kanskje skulle tro. I snitt regner man med en økning i pris på 10-20 000 kr pr. kvadratmeter for et rom som er mer enn 5 kvadratmeter.
Prismessig ligger hovedforskjellen mellom et stort og et lite bad hovedsakelig i materialbruk og arbeidstimer – som for eksempel tid i forbindelse med flislegging.
Ting som installasjon av rør og vann, kloakk, elektrisitet, ventilasjon og membraner er imidlertid det som utgjør den største utgiftsposten i forbindelse med renovering av bad, og dette vil ofte være ganske likt, uavhengig av størrelsen på rommet.
Valg av materialer og utstyr
Hvilke valg du gjør med hensyn til materialer og inventar, vil ha stor kostnadsmessig betydning.
Å legge fliser eller mikrosement på gulv og vegger er tidkrevende, og vil være et dyrere valg enn for eksempel vinylbelegg, baderomspaneler eller malte flater, som alt sammen kan være gode alternativer, ikke minst rent økonomisk.
På fliser er det store prisforskjeller. Naturstein som marmor eller granitt og storformatfliser er det som koster mest, så det kan være mye å spare på å velge rimeligere alternativer.
Når det gjelder inventar og utstyr, som møbler, armaturer og sanitærutstyr, er det massevis av løsninger å velge mellom i alle prisklasser, fra veldig eksklusivt til rimelig masseprodusert.
Det kan være en god ide å følge med på tilbudsannonser fra leverandører av baderomsutstyr, noe som ofte gir mulighet for å gjøre gode kupp.
Dersom du ønsker å handle inn materialer og utstyr på egen hånd, for eksempel på nettet, er det lurt å rådføre seg med håndverkeren først, sånn at du ikke risikerer å ende opp med produkter som vedkommende ikke kan gå god for eller er kjent med. I så fall kan håndverkeren nekte å montere det.
Det er også viktig å passe på at produktene er godkjent for bruk i Norge.
Vurder om du kan bruke noe om igjen i stedet for å kjøpe nytt. Kanskje trenger de gamle baderomsmøblene bare et par malingsstrøk for å framstå som nye, og kanskje er utstyr som toalett, servant og badekar fortsatt like bra. Å gjenbruke det som er mulig vil alltid være god butikk – både for lommeboken din og for miljøet.
Det er verdt å tenke på at uavhengig om det dreier seg om fliser, armaturer, møbler eller andre ting, så er det ikke nødvendig fordelaktig å velge de aller rimeligste løsningene. Du får som regel det du betaler for, og i det lange løp er det bedre å satse på produkter av god kvalitet, sånn at du kan ha glede av dem lenge.
Lykke til!
